PAU – OPERATION DE REVITALISATION DU CENTRE-VILLE : restructuration d’ilots

COLLECTIVITÉ CONCÉDANTE:

VILLE DE PAU

MAÎTRE D'OUVRAGE:

SIAB

MISSION DE LA SEPA:

Concession d'aménagement avec pour objectifs de :

  • Réactiver et diversifier le marché du logement,
  • Revitaliser le commerce et l’artisanat,
  • Répondre à la demande des habitants pour un cadre de vie durable et attractif.
OBJECTIFS DE L’OPÉRATION:

Restructuration d'ilots :

  • Requalification de 6 îlots dégradés (Carreau, Lajus, Batsalle, Navarrot, Carrérot Bonado et du Moulin),
  • Etudes de faisabilité et de calibrage,
  • Acquisition : négociations foncières + montage dossier utilité publique + expropriation si nécessaire,
  • Commercialisation : recherche du type de produit le plus approprié + recherche de financements, suivi du projet de l'opérateur retenu et accompagnement.
MONTANT DE L’OPÉRATION:

6 000 000 € HT

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:

En 8 ans, recyclage immobilier de 291 logements :

  • 66 logements sociaux,
  • 35 logements en accession sociale,
  • 118 logements vendus à des investisseurs ou des marchands de biens,
  • 22 logements rénovés directement par la SIAB,
  • 26 logements construits via des droits à construire privés,
  • 24 logements construits via des droits à construire sociaux.