ORTHEZ – Construction de la gendarmerie

MISSION DE LA SEPA:

Promoteur de l'opération au titre du Contrat de Promotion Immobilière (CPI) signé avec DEXIA CLF REGIONS BAIL, maître d'ouvrage.
Ainsi, la SEPA a conclu les contrats, reçu les travaux, liquidé les marchés et, plus généralement, a accompli à concurrence du prix global convenu, au nom du Maître d'ouvrage, tous les actes qu'a exigé la réalisation des biens.

Plus value de la SEPA :

  • Initiative de la procédure complexe (BEA/CPI) et montage d'opération
  • Maîtrise budgétaire, des délais et des aspects juridiques
  • Expérience dans les problématiques spécifiques aux gendarmeries

 

OBJECTIFS DE L'OPÉRATION:

Elle a consisté à construire de nouveaux locaux de service et de logements pour la gendarmerie, selon un montage juridique en Bail Emphytéotique Administratif (BEA) avec comme intervenants :

  • DEXIA CLF REGIONS BAIL, en qualité d'établissement financier
  • SEPA, en qualité de promoteur

L'immeuble réalisé a été mis à la disposition de la Commune d'ORTHEZ puis donné en sous-location au profit de l'Etat. 

 

MONTANT DE L'OPÉRATION:

Coût de l'opération : 7 300 000 € TTC

 

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:

SHON de 5 150 m² : 1 150 m² pour le bâtiment de service ; 4 000 m² de logements (35 appartements et 11 studios).
La maîtrise d'œuvre a été assurée par le Cabinet GAUCHE et MOULIA

 

CALENDRIER DE RÉALISATION:

Opération livrée en mars 2006

Adresse:
Gendarmerie, Rue Selkirk, Orthez, France, Pyrénées Atlantiques
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