LAHONCE – Parc d’Activités de Lahonce : LOCAUX ARTISANAUX

MAÎTRE D'OUVRAGE:

Opération propre de la SEPA

MISSION DE LA SEPA:

Réalisation par la SEPA, pour son propre compte et à ses risques, d'une opération de construction de locaux à vocation d'entreprises artisanales TPE ou PME, destinés à la vente :

  • analyse du marché,
  • définition du programme précis,
  • recherches de partenaires commerciaux,
  • réalisation de bilans d'opération,
  • conduite des études,
  • recherches directe et indirecte d'entreprises,
  • adaptation du produit,
  • construction et livraison.

Plus-value de la SEPA :

Compréhension des attentes du marché, stratégie de marge raisonnable, choix d 'entreprises locales pour la réalisation

OBJECTIFS DE L'OPÉRATION:

Répondre à travers cette opération à la satisfaction de la volonté de TPE et PME artisanales ou de transformation, d'accéder à la propriété à un prix raisonnable,

Optimiser le foncier par des groupements au sein de copropriétés,

Asseoir le rôle de la SEPA en tant qu'opérateur local présentant une alternative aux objectifs purement privés de maximisation de marge. 

MONTANT DE L'OPÉRATION:

1 562 000 € HT 

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:

Sur un foncier de 3 800 m², réalisation de 4 locaux de 200 m² à 400 m² au sol, représentant une surface globale de 1 230 m² au sol et 330 m² de mezzanine :

  • hauteur libre de 5,5 m en tout point,
  • enveloppe RT 2012 ,
  • résistance au sol de 1 t/m² en tout point,
  • porte sectionnelle.

Produits semi finis car utilisables immédiatement (réseau de prises, éclairage, sanitaire faits, ...). 

CALENDRIER DE RÉALISATION:

Réalisation en 7 mois du chantier et livraison en VEFA.

Livraison opérée en janvier 2014 et tous locaux vendus.

Adresse:
Lahonce, France, Pyrénées Atlantiques
Type:   
Étiquette: