BILLERE – Création d’un pôle tertiaire numérique

MAÎTRE D'OUVRAGE:

SEPA

MISSION DE LA SEPA:

Opération propre :
Portage dans le cadre d'une SCI ad'hoc qui loue les plateaux à différentes entreprises
Restructuration complète du bâtiment

Maîtrise d'ouvrage complète :
- montage de l'opération
- acquisition du foncier (terrain + bâti)
- études de programmation
- organisation de la consultation de maîtrise d'œuvre
- suivi des études en partenariat avec un futur locataire et consultation des entreprises
- suivi des travaux de restructuration complète (curage, désamiantage, démolition puis remise aux norme et aménagements de plateaux de bureaux)
- livraison et assistance durant la garantie de parfait achèvement

Plus value de la SEPA :
- instauration de la thématique numérique liant les différents locataires
- constitution de la structure de portage ad'hoc
- accompagnement des futurs locataires ou acquéreurs dans l'élaboration du projet (besoins, programme, montage)
- optimisation des espaces communs nécessaires aux utilisateurs (salle sport, salles de réunions, restauration, ...

OBJECTIFS DE L'OPÉRATION:

La création d'un Pôle tertiaire numérique dans l'ancien bâtiment EDF à BILLERE a pour objectifs :
- le traitement d'une friche au sein d'un quartier résidentiel (immeuble de bureaux inoccupé depuis 2012)
- la valorisation d'un immobilier important du Département
- désamiantage total, purge totale
- la remise sur le marché d'un bâtiment tertiaire innovant et performant en matière énergétique
Ce bâtiment comprend différents espaces communs (accueil, salle de restauration, salle de sport, salles de réunion), des espaces de bureaux de taille modulable allant de 100 m² au plateau complet de 800 m², des locaux techniques et de stockage.

MONTANT DE L'OPÉRATION:

7 400 000 € HT

 

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:

Bâtiment en  R + 4  sur sous-sol représentant environ 6 000 m² de SDP et une surface utile de 5 440 m²
Parking de 80 places sur la parcelle du bâtiment et de 100 places sur une parcelle à proximité immédiate
L'équipe de MOE est composée de l'agence MEU /LALUCCA Architectes - BET OTCE et ECTA

CALENDRIER DE RÉALISATION:

PC en cours d'instruction. Démarrage désamiantage démolition : juillet 2018
Livraison prévue en juin 2019

Adresse:
Billère, France, Pyrénées Atlantiques
Type: