Etudes

Etudier,
C’est écouter et interroger avant d’entreprendre,
C’est observer avant d’analyser,
C’est préparer l’avenir,
C’est transformer une idée en réalité.

Ainsi, la SEPA réalise la programmation et les études préalables au lancement des projets.
Son rôle consiste en :

• l’identification des objectifs ;
• l’analyse et la hiérarchisation des besoins ;

• la prise en compte de l’ensemble des contraintes liées au projet ;

• la proposition des procédures d’intervention ;

• l’évaluation des enjeux financiers;

• la recherche de partenaires.

La SEPA intervient, par conséquent, pour l’animation, le suivi et la coordination des projets, ainsi que pour l’une assistance juridique, administrative et financière dans des domaines aussi variés que :

• La coordination et le pilotage des études et formalités préalables à l’aménagement de Z.A.C. ou de lotissements, notamment :

• Définition et fixation des conditions techniques et administratives pour un bon déroulement des études : appui méthodologique ;
• Proposition au maître d’ouvrage des tiers auxquels il sera fait appel (définition et organisation des procédures de consultation, examen des offres, assistance au choix, gestion des marchés) ;
• Mission de pilotage et de coordination de l’ensemble des études concourant à la constitution des dossiers administratifs, techniques et financiers ;
• Participation aux actions de concertation et d’information du public sur l’opération envisagée ;
• Préparation des dossiers de demandes administratives nécessaires à l’opération et en assurer le suivi.

• L’assistance à la programmation urbaine pour l’aménagement de centres bourgs ou pour les projets petite ville, notamment :

• Assistance à la formulation de la commande (programmation urbaine) ;
• Aide à la sélection du concepteur (définition et organisation des procédures de consultation, examen des offres, assistance au choix, gestion des marchés) ;
• Assistance dans l’élaboration du plan d’aménagement et d’urbanisme : coordination de la mission confiée au concepteur, concertation avec les multiples acteurs, animation et coordination de réunions, comptes rendus et propositions de planning ;
• Etablissement d’esquisses de modalités de financement de l’opération ;
• Montage des dossiers de demande de subventions.

• L’assistance à la programmation de bâtiments, notamment :

• Collecte de données, détermination des besoins, définition des orientations de programme (prise de connaissance de l'existant, analyse du contexte du site, analyse des besoins) ;
• Rédaction du pré-programme ;
• Rédaction du programme général (présentation générale de l’opération, dossier de site, programme, cahier des prescriptions techniques générales) ;
• Assistance à la sélection du concepteur (définition et organisation des procédures de consultation, examen des offres, assistance au choix, gestion des marchés) ;
• proposition au maître d’ouvrage du montage juridique, administratif, financier et technique pour la réalisation du projet de construction.

Nos Références en Etudes :